造价咨询审核工作措施

< 造价咨询审核工作措施
u 针对项目特点 明确审查重点
    1、施工组织设计与施工方案。
    施工组织设计做为施工设计文件和施工现场实际情况相结合的产物,其先进合理科学优化与否,直接影响工程成本,及工程建设的综合效益。在工程结算阶段,更要依据已批准的    施工组织设计,结合实际施工现场情况,验证后再予审计。
    2、变更签证。严格审查施工记录及试验资料的真实性,可靠性,是否按图施工等。
    3、严格审查定额套用及取费,避免重复套用及重复取费。
    4、材料设备价格。工程材料价通常占工程造价比重一半以上,换言之,
工程材料控制好了,工程成本控制也就完成了一半。
u 咨询过程控制措施
    在造价咨询过程中,保证项目造价部在《山东省工程造价咨询操作手册》及本单位的质量体系指导下,严格执行造价咨询过程控制程序,按工作标准开展工作,公司按体系文件规定,加强质量控制检查力度,确保工作质量。
u 严格造价审查定案审计程序
    1、在对工程量、套项核定基本完成之后.由项目造价部自行进行数据处理,对工程造价审查中的有关问题尤其是可能的定案值首先向业主汇报,公司项目总价师与业主共同分析结果的合理性与业主利益的维护情况,保证业主在参加“三方会审定案会议” 时,心中有数。
    2、坚持三级审核制度,造价咨询成果只有经过三级审核无误后方可发出定案。
    3、材料、设备价格及计取依据必须提醒业主审查并予以认可,方能计入结算中。
u 结算审核时,对工程变更签证的控制措施
    设计变更与签证是工程造价咨询的重点,这就要求加大现场实地勘测的力
度,严格查审查。
    1、审查设计变更内容是否符合规定。
    2、审查手续是否符合规定。
    3、审查内容是否清楚。
    4、审查签证是否准确。
u 施工单位本身疏漏惰况下造价审查措施
    1、负责项目的造价工程师在发现此类问题时不得直接告知施工单位或擅自处理,对于施工单位自己发现的也不能直接处理,应及时向项目总价师汇报。
    2、项目总价师及时向业主反映有关情况,与业主共同分析是否有其他未知因素造成的遗漏假象、研究疏漏产生的原因及对工程造价的影响,在不影响公正原则下,根据业主的处理意见进行处理。

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